Férjemmel az utóbbi időben nagyon megromlott a kapcsolatunk, közel tíz éves házasság után válni szeretnék. Van egy közös tulajdonú ingatlanunk, amit nemrég vásároltunk 1/2-1/2-ed arányban, illetve a férjem közel két éve ajándékba kapott az édesapjától egy másik ingatlant, amit jelenleg kiad. Házassági vagyonjogi szerződést nem kötöttünk. Azt szeretném tudni, hogy ebből a férjem másik ingatlanából, amit a házasságunk fennállása alatt kapott ajándékba, abból jár-e nekem valami a vagyonmegosztáskor?
Mit nevezünk vagyonnak?
A Polgári Törvénykönyv szabályozza, hogy mi tartozik a házastársak közös és külön vagyonához. Így a házastársak közös vagyonába tartoznak azok a vagyontárgyak, amelyeket a házastársak a vagyonközösség fennállása alatt együtt vagy külön szereznek, kivéve amik különvagyonnak minősülnek.
A házastárs különvagyonához tartozik a házastársi vagyonközösség létrejöttekor meglévő vagyontárgy; a házastársi vagyonközösség fennállása alatt általa örökölt vagy részére ajándékozott vagyontárgy és részére nyújtott ingyenes juttatás; a házastársat mint a szellemi tulajdon létrehozóját megillető vagyoni jog, kivéve a vagyonközösség fennállása alatt esedékes díjat; a személyét ért sérelemért kapott juttatás; a személyes használatára szolgáló szokásos mértékű vagyontárgy; továbbá a különvagyona értékén szerzett vagyontárgy és a különvagyona helyébe lépő érték.
Fenti hivatkozás alapján a házasságuk fennállása alatt a férje részére ajándékozott vagyontárgy, vagyis a lakás különvagyonnak minősül, így a vagyon megosztásakor Ön ezzel kapcsolatban igényt nem érvényesíthet.
Megjegyzem egyébként, hogy a különvagyonnak az a haszna, amely a házassági életközösség fennállása alatt a kezelési, fenntartási költségek és a terhek levonása után fennmarad, közös vagyonnak minősül, így amennyiben a férje ezt az ingatlant kiadta, úgy a költségek levonását követően a bérleti díj közös vagyonnak minősül.